Uznemiravanje nekretnina 10 Ponašanje upozorenja

Uznemiravanje nekretnina To je zločin u kojem se uznemiravanje koristi kako bi se spriječila osoba da nastavi uživati ​​u kući u kojoj jest.

U posljednje vrijeme ovaj je fenomen optužio bum, koji ne samo da sprečava mnoge građane da uživaju u imovini, već i uzimaju mnoge vlasnike da utječu na neprimjerene prakse kako bi dobili brzo deložaciju.

Štoviše, Vlasnik također može biti žrtva nekretnina. Pa, među različitim vrstama uznemiravanja, postoji i uznemiravanje da vlasnik bude prisiljen prodati život po niskoj cijeni.

Sadržaj

• Uznemiravanje nekretnina, neposredna stvarnost
• Mišljenja o nekretninama
• Ponašanja uznemiravanja
  • Bibliografija:

Uznemiravanje nekretnina, neposredna stvarnost

Oduvijek ste razgovarali o seksualnom uznemiravanju, nasilničko ponašanje Škola, ili drugi, ali, uznemiravanje nekretnina je stvarnost koju više ljudi trpi svaki dan, posebno najugroženiji.

Svrha ili cilj nekretnina je da uznemiravanje sprječava da pojedinac nastavi s uživanjem u kući, ili da je to vlastito ili zakupljeno.

Kada je riječ o uznemiravanju prema stanarima, ono što vlasnici traže da pribjegavaju kuću, ali uz veću cijenu.

I, ovo je priča o mnogim ljudima koji su bili bespomoćni, jer, budući da nemaju financijska sredstva, ne mogu ići na pravne instalacije, budući da je zastupljenost odvjetnika, između ostalih administrativnih troškova.

Kad se koristi zločinac putem, Žalbe za uznemiravanje nekretnina ne uzimaju se u obzir, Ali oni na kraju odbacuju ili odgađaju na vrijeme. Ovo je tužna stvarnost za mnoge.

Mišljenja o nekretninama

Iako se danas više raspravlja o pitanju, to je drevna praksa. U stvari, autorica Cristina Algelich, u svojoj studiji o uznemiravanju nekretnina, stavlja svoje podrijetlo u Sjedinjene Države.

Prema Alžiru, ova je praksa poznata i kao mob ili Blokiranje, Pojavio se u 60 -ima, a svrha je bila osigurati da vlasnici domova određenog susjedstva prodaju svoje nekretnine s gubicima, U odnosu na stvarnu tržišnu vrijednost.

Da bi se to postiglo, ono što je u to vrijeme učinjeno bilo je stvaranje okruženja ili osjećaja straha kod vlasnika, koji se osjećao progutanim i brzo se riješio svog doma.

Ova praksa nije ostala u Sjedinjenim Državama, već je prebacila svoje granice i također je stigla u Španjolsku, zemlja u kojoj su vlasnici vršili pritisak na mnoge stanare da napuste kuće.

Danas je praksa uobičajena u mnogim dijelovima svijeta i zato je pitanje dobilo relevantnost i dovelo je do toga da su mnogi zakoni modificirani.

Doista, samo u Španjolskoj, dr. Caruso Fontán ističe u svojoj istrazi pod naslovom: uznemiravanje nekretnina kao pogoršanje zločina prisile i njezine moguće učestalosti u konceptu nasilja, da modifikacije uvedene u Kazneni zakonik, 2010. godine, dopuštaju a Odgovor na ono što se smatralo pravnom lagunom.

Taj se odgovor dogodio zbog povećanja slučajeva nekretnina, koji Autor definira kao skup ponašanja u uznemiravanju koje predmet čini protiv korisnika koji legitimno naseljava svojstvo, Da bi se pojedinac odrekao svojih prava i napustio.

Ali što bi bilo neka od tih ponašanja u uznemiravanju, tipično za uznemiravanje nekretnina?

Ponašanja uznemiravanja

Neka ponašanja ove vrste uznemiravanja su sljedeća:

1. Učiniti da stanar košta ugovor: Ovo je nametanje koje se javlja od početka ugovornog odnosa. U ovom slučaju, kada ga stanar za iznajmljivanje, agencija ili vlasnik prisiljava da pokrije sve troškove u pripremi ugovora. Ako ne, kuća nije iznajmljena.
2. Prisiliti kupca da otkaže troškove: Ako je to situacija s kupnjom, onda je kupac taj koji mora platiti za sve naknade agencije ili odvjetnik.
3. Prestanite održavati: kuci. Usluga za očuvanje kuće mora biti zadužena za zakupodavca, s izuzetkom slučajeva u kojima je stanar onaj koji nanese štetu -na primjer, zamijeni slomljeno staklo, ali, većinu vremena, The Većinu vremena Ugovori dobivaju sve obveze stanara.
4. Odbijanje prikupljanja prihoda: To je akcija koju neki iznajmljivači poduzimaju kako bi raspustili ugovor.
5. Spriječite djela koja olakšavaju pristup: To se događa u slučajevima kada, čak i kada ugovor drugačije propisuje, vlasnik zabranjuje stanaru da izvrši bilo koji posao, čija je svrha suzbiti barijere u arhitekturi. To se odnosi kada postoje stariji ili invalidni ljudi.
6. Sue troškovi koji nisu u ugovoru: Neki vlasnici pritiskaju stanare koji zahtijevaju plaćanje koje nisu u početku dogovorene.
7. Povećanje prihoda: Za razliku od odredbi početnog ugovora ili bez prethodnog obavijesti o ažuriranju kanona.
8. Verbalno uznemiravanje i obmana;
9. Psihološki pritisak;
10. Prijetnja.

Uz ova ponašanja u uznemiravanju, u slučajevima uznemiravanja nekretnina postoje oni koji idu mnogo dalje i pribjegavaju korištenju oružja.

Uz važnost koju ova tema danas zauzima, važno je dobiti informacije i zatražiti podršku u slučaju da osjećate da živite ovu situaciju.

Progaranje, nova vrsta uznemiravanja

Bibliografija:

• Algelich Comelles, Cristina. (2013). Uznemiravanje nekretnina. Kanjoneret. Časopis L'Il·Lustre Col·Lili D'EN zagovornici de Lleida.
• Caruso Fontán, m. V. (2011). Nekretnine koje pogoršavaju zločin prisile i njegov mogući utjecaj na koncept nasilja.
• Junquera, a. DO., & Ortego, ja. DO. (2010). Novi zločini uznemiravanja na radnom mjestu i uznemiravanja nekretnina. Krivična praksa: pravna bilježnica, (61), 14-27.
• Vallès, R. R. (2009). Nekretnine: najnovije zakonodavne i sudske vijesti. Kazneni zakon: časopis za kriminalni, proceduralni i kazneni zakon, (59), 1.